La sosa yo la descartaria por lo complicado de aplicar sin que sea peligroso.
Yo en reabilitacion de casas con techos de madera si puedes guarrear y me refiera que puedas tirar agua en cantidad sin miedo de estropear piso o alguna otra cosa ,le doy directamente con hidrolimpiadora,si no puedo con hidrolimpiadora cepillo de raices y aire para sacar suciedad y despues aplicar el protector elejido.
En mi casa para limpiar las vigas le dimos una limpieza con chorreado de arena y despues aceite de linaza.
Estas fotos son de antes y después del chorreado pero sin el aceite.
Eso si, te deja la casa como si fuera la playa
Pues yo la limpieza prefiero hacerla en seco: aire, rascador y cepillo. La madera vieja está reseca y absorbe mucha humedad si la mojas; y esto condiciona la penetración de otros productos que quieras aplicar.